ハウスメーカー各社の坪単価の違いとは?

新築の家

理想のハウスメーカーを探すためには、各社の坪単価の違いも比較しておいた方が最適です。坪単価とは1坪あたりの住宅建設にかかる費用のことで、単価が安いメーカーほど広い土地に住宅を建設する場合にも、予算が少なくなります。坪単価はどのような方法で住宅を建設するかによっても違いがあり、木造住宅の方が一般的に、鉄筋コンクリート住宅よりも単価が低めになっています。同じように木造住宅を建築しているお店であっても、会社によって単価に違いがあることがあり、あらかじめそれぞれの会社の坪単価を確認しておいた方が、理想のハウスメーカーを見つけやすくなります。

坪単価は同じ会社であっても、建設する住宅のタイプによって違いがある場合もあります。建設する住宅の種類によっては、少ないものと多いものの間に10万円から20万円程度の開きがある場合もありえます。坪単価が10万円程度違うだけでも、家全体を完成させるためにかかる費用が100万円ほど違ってくる場合もあるので、予算と相談しながら最適な会社を見つける必要があります。

木造住を建設しているハウスメーカーの場合には、坪単価として設定されている価格は40万円から70万円程度の場合が一般的です。中には、これよりも安い価格で住宅を建設しているハウスメーカーもあり、単価が30万円を切っているようなメーカーならば、さらに低価格で住宅を建設することもできます。その一方で、平均的な価格よりも単価が高額に設定されている会社もあり、50万円台から90万円台が単価になっている場合もあります。こうした会社では、単価が高くなっている分、よりお金をかけて家づくりをおこなっている場合も多いです。

鉄筋コンクリート住宅の場合には坪単価がさらに高くなる傾向があり、60万円台から100万円台に単価が設定されている会社も多くあります。単価が高くても丈夫な住宅を建設できるのが、こうした住宅を建てるメリットになっています。

ハウスメーカーを選ぶためには、坪単価を比較するだけでは不十分で、その会社の個性などもしっかりと調べてから、仕事を依頼する会社を決める必要があります。会社によっては、単価の幅が非常に広くなっている場合もあり、30万円台から100万円台の単価の家まで建設することができる会社もあります。こうしたタイプの会社の場合には、建てられる住宅の種類が豊富であることも多く、住宅の仕様なども細かく決めることができるため、単価に大きな違いが出ています。

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